Yang Perlu Anda Pahami Tentang Pajak Properti

Semua pemilik rumah wajib membayar pajak properti. Tapi seberapa banyak yang kita ketahui tentang pajak properti? Mengapa penting bagi kita untuk memahami mereka? Kita semua tahu bahwa pajak ini

tergantung pada nilai properti dan tarif pajak saat itu. Namun, apakah ada perbedaan jenis pajak tersebut? Informasi penting apa lagi yang perlu kita ketahui tentang mereka?

Apa itu properti?

Sebelum kita memahami perpajakan properti, penting bagi kita untuk memahami apa itu. Ada dua kategori utama properti. Ini adalah yang nyata dan pribadi. Ada banyak definisi tentang properti nyata dan pribadi. Namun, mereka dapat dengan mudah dibedakan. Properti nyata termasuk tanah dan semua fitur tak bergerak yang terpasang di atasnya. Contohnya adalah rumah, apartemen dan pusat perbelanjaan.

Properti pribadi di sisi lain adalah mereka yang tidak termasuk dalam kategori nyata. Ini adalah barang-barang yang tidak melekat di tanah. Ini biasanya mobile. Contohnya adalah ternak, mobil dan pajak untuk wiraswasta komputer. Namun, ini dapat dikategorikan lebih lanjut menjadi berwujud dan tidak berwujud. Mereka yang termasuk dalam kategori nyata adalah mereka yang tersedia secara fisik seperti contoh di atas. Sedangkan yang termasuk dalam kategori intangible adalah yang tidak memiliki atribut fisik seperti hak cipta dan paten.

Penting bahwa kategori-kategori ini dipahami karena tarif yang digunakan untuk mengenakan pajak pada mereka biasanya bervariasi. Jenis pajak melibatkan kategori ini juga. Ada berbagai jenis. Ini adalah pajak atas tanah, atas properti dan perbaikan, dan atas properti pribadi.

Menentukan pajak properti Anda:

Anda harus terbiasa dengan pajak atas properti tempat tinggal Anda. Ini adalah biaya pajak tahunan terhadap rumah utama Anda. Ini dihitung dengan mengidentifikasi nilai pasar properti Anda, potongan penagihan pajak otomatis yang berlaku, dan tarif pajak. Setelah Anda mengurangi potongan yang berlaku dari nilai pasar, hasilnya akan dikalikan dengan tarif pajak. Tarif pajak dan potongan yang berlaku mungkin berbeda di setiap negara bagian, itulah sebabnya sebaiknya hubungi petugas pajak setempat Anda.

Anda dapat mengajukan banding pajak selama penilaian ulang properti Anda. Hal ini biasa terjadi hari ini karena nilai pasar dari properti telah turun secara signifikan tetapi pajak yang dikenakan terhadap mereka tidak berubah. Jika menurut Anda properti Anda belum dinilai dengan benar, konsultasikan dengan pengacara pajak properti atau konsultan pajak mengenai hal ini.

Ada juga pengecualian dalam pajak properti, periksa apakah Anda memenuhi syarat untuk pengecualian tersebut. Biasanya, orang cacat dan warga lanjut usia dibebaskan dari ini.

Perhitungan untuk properti investasi berbeda. Selain dari nilai pasar properti, Anda masih perlu mempertimbangkan pendapatan properti. Namun, Anda juga dapat mengurangi biaya yang digunakan dalam pengoperasian bisnis. Contohnya adalah biaya utilitas dan pemeliharaan.

Anda juga harus menyadari insentif pajak yang berbeda dari properti yang Anda miliki. Periksa apakah Anda memenuhi syarat untuk salah satu insentif yang ditawarkan oleh pemerintah kepada pembeli pertama kali. Properti investasi juga memiliki insentif. Konsultasikan dengan pengacara pajak properti Anda tentang hal ini.

Mengetahui hal-hal yang berkaitan dengan pajak properti adalah penting. Ini membantu Anda memperkirakan jumlah yang akan Anda bayarkan, mengajukan banding jika perlu, dan memanfaatkan insentif dan pengurangan.